Perchè scegliere The Rent Milano ©?

Affitto con rendita garantita

The Rent Milano © affitterà direttamente l’immobile di tua proprietà:


Avrai una totale garanzia della rendita. La nostra società opera nel settore degli affitti di breve e medio termine, ma anche soluzioni di co-living per studenti e lavoratori. A differenza dei Property Manager e gestori di affitti, noi garantiamo la tua rendita con un contratto di locazione ordinario 4+4.


Non dovrai più preoccuparti di inquilini morosi con relativi sfratti e recuperi crediti. Inoltre, saremo noi a sostenere tutti costi relativi alla gestione e manutenzione. Sarai, inoltre, tu a decidere la maggior parte degli elementi nel contratto.


Potrai rilassarti e goderti la rendita della tua proprietà, senza il minimo disturbo.

Guadagni più elevati.

Offriamo il 10% in più rispetto al valore di mercato del tuo immobile.


Grazie ai nostri partner che operano da anni nel mercato immobiliare di Milano, riusciamo a garantire maggiori entrate. Questo ci permette di aumentare il canone di affitto che percepirai del 10% e oltre.


Cosa cambia rispetto all’Agenzia Immobiliare di Milano?

Rispetto alla gestione personale dell’immobile, abbattiamo i costi dell’agente immobiliare, ma anche delle manutenzioni che sei tenuto ad eseguire nel caso di guasti. In pratica, a volte diventa un vero e proprio lavoro a tempo pieno da parte del proprietario.


Affittandoti a noi, non avrai nessuna di queste preoccupazioni, ti dimenticherai della gestione e dei costi, ma avrai entrate più elevate. Ci occuperemo noi di tutto, a titolo gratuito.   

Aumentiamo il valore del tuo immobile

Grazie ad Home Stager ed Architetti professionisti, la tua proprietà aumenterà di valore.


Sarai tu a decidere se mantenere l’immobile nello stato originale, o affidarti a noi, gratuitamente.


Per noi le recensioni sono l’elemento più importante in assoluto del nostro lavoro. Eseguiremo foto professionali, gestione di check in e check out minuziosa o gestione delle singole stanze con inquilini, descrizioni accurate e tanto altro.


Cosa c’è di diverso rispetto alla gestione di affitti brevi a Milano?

Renderemo il tuo immobile in perfetto stato, tra manutenzioni regolari eseguite da professionisti e risoluzioni di ogni tipo di problematica.


La tua proprietà avrà una elevatissima quantità di recensioni, che potrai usare in futuro, se vorrai vendere l’immobile.

Affitto con inquilino classico

Affitto a The Rent Milano ©

Canone di Locazione di 4 anni

€ 57.200,00

€ 57.200,00

Periodi di sfitto

(In media 1.5 mesi l'anno)

- € 7.200,00

€ 0

Agenzia Immobiliare, Intermediazione, Contratti ed Oneri

(In media)

- € 3.000,00

€ 0

Danni, Morosità, Manutenzioni

(In media)

- € 2.500,00

€ 0

Assicurazione

(In media)

- € 800,00

€ 0

Maggiorazione del Canone

Il 10% con The Rent Milano ©

€ 0

+ € 5.720,00

TOTALE GUADAGNI IN 4 ANNI

€ 43.700,00

€ 62.920,00

Cos'è The Rent Milano? Perchè si differenzia dalle agenzie immobiliari di Milano?

The Rent Milano © nasce per offrire a questa città una soluzione unica nel suo genere, diversamente dai classici Proprety Manager e gestori di affitti brevi a Milano.

Abbiamo una soluzione per chiunque voglia guadagnare di più con il proprio immobile, ma aggiungendo la sicurezza e la garanzia di far affidamento ad una società.

La nostra gestione di affitti brevi a Milano, ma anche le locazioni di singole stanze per studenti e lavoratori, è affidata a veri esperi del settore, che operano da anni nel mondo dell’immobiliare.

La società ti proporrà un contratto a Canone Garantito di locazione, garantendo al 100% la tua entrata, con una maggiorazione del 10% rispetto al mercato. Le agenzie immobiliari a Milano, inoltre, richiedono sempre una percentuale di provvigioni. Con noi risparmierai anche su questo!

In sintesi:

  • Non dovrai gestire l’inquilino, l’immobile e tutti i problemi che ne derivano in termini di tempo, fatica e costi.
  • Avrai la sicurezza e la garanzia di ricevere il canone mensile senza nessuna preoccupazione.
  • Aggiungeremo il 10% rispetto al valore di mercato del tuo immobile e non ci saranno le spese di intermediazione dell’agenzia immobiliare.
  • Il valore del tuo immobile salirà vertiginosamente. Quando vorrai vendere l’immobile, avrai a disposizione centinaia di recensioni positive, grazie anche al nostro lavoro ed a quello dell’Home Stager, che si occuperà di rendere la tua proprietà il più appetibile possibile.

DOMANDE E RISPOSTE

The Rent Milano si rivolge a tutti i proprietari che desiderano affittare il proprio immobile, ma che vogliono assicurarsi una rendita garantita e senza preoccupazioni, guadagnando di più dalla proprietà. Stipuleremo direttamente il contratto con il Locatore della durata di 4+4, con autorizzazione alla sub-locazione.
Nulla. Non agiamo come intermediari, ma la società si pone come diretto intestatario del contratto di locazione. La gestione, manutenzione e tutti costi che ne derivano avviene ad esclusivo carico della nostra società.
Lo decideremo insieme. Un nostro agente si recerà nel tuo immobile per valutarlo, e ti verrà proposta una offerta di locazione, con l'aggiunta del 10% rispetto al valore di mercato.
La nostra società si occupa a 360° di locazioni immobiliari. Dipende, quindi, dalla grandezza del tuo immobile. Generalmente, per un Monolocale/Bilocale fino a 60 mq la nostra preferenza sarà la locazione con affitti di breve e media durata. Per un Trilocale e più locali, saremo più propensi a stipulare contratti di co-living, tra studenti, lavoratori e stagisti.
Semplicemente, non dovrai più preoccuparti di nulla. Tutti i costi relativi a manutenzione, gestione, pulizia, Home Stager, archietto e tanto altro, saranno a totale carico della società. Un proprietario che mette a reddito il suo immobile, non ha, nella maggior parte dei casi, la rete di professionisti necessari per poter guadagnare rispetto all'affitto tradizionale.
In questo momento ci focalizziamo solo su Milano, aumentando e garantendo sempre di più la qualità della rete di professionisti di cui disponiamo.